『 建築の基礎知識・施設の再生産のポイントと最近の動向について 』
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ゴールドプラン等で整備が進んだ施設の多くが、大規模な工事を伴う設備の更新や建替えの時期を迎えています。
昨今の物価高騰による厳しい経営環境や人口の偏在・減少局面を迎えて、大規模修繕や建替え(以下、施設の再生産)を着実に進めるためには、自施設のニーズを理解し、利用者や地域の動向を踏まえた中長期的な計画に基づいた対応が必要とされます。
本セミナーでは、施設の再生産について基礎知識の理解を深めるとともに、建設費およびランニングコストの考え方や、職員の負担軽減や利用者の生活の質の確保・向上につながる施設環境の改善事例等を知り、必要な準備や計画の策定に役立てることを目指します。
また、当日の融資相談を承ります。将来に向けたお話から具体的計画まで、お気軽にご相談ください。(要申込み)
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近畿大学 建築学部 教授の山口 健太郎 氏に、介護施設の改修・建替えを行う際のポイントとして、建物の劣化診断から想定される改修案や、大規模修繕時期の目安、費用の考え方等について解説いただきました。
講義の後半では、主にユニット型への改修事例と地域分散型サテライト施設への建替え事例が取り上げられています。施設環境の改善を図ることでのメリットをお話しいただいたほか、法人の持続性を確保し、地域に根差したケアを広げるうえで、各法人が適切な時期に整備することの必要性についてもお話しいただきました。
近畿大学 建築学部
教授 山口 健太郎 氏
経歴(2024年10月時点)
京都大学大学院博士後期課程修了。
株式会社メトス、国立保健医療科学院協力研究員、近畿大学理工学部講師を経て
現在、近畿大学建築学部教授。博士(工学)。一級建築士。
福祉用具、建築、ケアという多面的な視点から高齢者施設の研究を行う。
入浴に関する研究では、マンツーマン入浴という介助方法に関する研究から、浴室空間、そして、介護浴槽の開発(個粋、メトス社製)まで行う。建築学という枠を超えて総合的に高齢者の生活を支援する研究を行う。近年の代表的な取り組みとして、「介護単位のあり方に関する研究」「介護施設の防災減災ガイドブックなどがある。
高齢者施設の設計監修も行っており、代表事例に「ケアタウンシリーズ(たちばな、かみうち、くらなが)」「サンライフ西庄」「あしや喜楽苑 多床室から個室ユニット型への改修」などがある。
主な書籍は『小規模多機能ホーム読本(編者)(ミネルヴァ書房)』『[新]建築設計資料02 高齢者居住施設 分担執筆(建築資料研究社)』など。
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福祉医療機構が保有するデータに基づき、昨今の介護施設の再生産（改修・建替え）を取り巻く環境の変化や、介護施設の経営状況等についてご説明します。また、機構の融資制度を利用した特別養護老人ホームの改修・建替え事例と事業計画策定のポイントについても紹介しております。
独立行政法人福祉医療機構 経営サポートセンター リサーチグループ
グループリーダー 松本 庄平
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当機構における福祉貸付事業の概要と審査のポイントについてご説明します。優遇融資制度の例や融資の流れ、留意点等についても解説しております。
独立行政法人福祉医療機構 上席推進役 推進課
課長 吉野 勇気
独立行政法人福祉医療機構
会場開催(東京)と録画によるWEB(オンデマンド)配信の開催となります。
※会場開催分のお申し込みは終了いたしました。
2025年2月7日(金曜日)13:20~16:00
※融資相談をご希望の方は、16時からの相談を予定しています。(要申込み)
東京都港区虎ノ門4-3-13 ヒューリック神谷町ビル
会場での講演を録画し、後日オンデマンド配信いたします。
オンデマンド配信は申込み不要です。
2026年2月27日(金曜日)午後5時まで
※会場受講には申込みが必要です。
定員に達し次第、キャンセル待ちの対応とさせていただきます。
オンデマンド配信のみの受講につきまして、定員の上限はございません。
※会場開催分のお申し込みは終了いたしました。
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経営サポートセンター
リサーチグループ セミナーチーム
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FAX: 03-3438-0371
